深免借壳，深振业掌握核心发展权
发展历程
深振业集团有限公司，是深圳地产巨头中国盛华集团下属一个全资子公司。成立于2006年12月29日，主要经营房地产开发和经营管理等业务。公司总部位于深圳市福田区福华路海王大厦，现有员工近500人，主要业务覆盖广东、北京、吉林、辽宁、河南、湖南、广西、四川等20多个省市。深振业目前已发展成为拥有大量实力地产项目的综合性企业，涵盖了开发、销售、物业、规划设计、咨询服务等全产业链发展模式。
深免借壳，凸显实力
2018年1月11日，深圳振业（集团）股份有限公司公告称，将原则同意深圳振业实业（控股）有限公司的深市A股上市申请并考虑推荐，但推荐后续工作尚未开始。这一决定，为深振业的上市打下了重要的基础。然而，与此同时，深振业也曾遭遇历史上的最大一次股权争夺战：2015年底，美的集团为获得深振业阿波罗股权(26%)以进入房地产板块，动用200多亿现金并借壳广汇能源上市。尽管最终美的获得了阿波罗42%的股权，并通过广汇能源上市成功进入房地产板块，但这个尝试显然对深振业集团产生了比较大的影响。对此，深振业则回应，未来将注重内部改革与发展，扩大多元化经营，凸显自身实力。这一方针，也在接下来的两年时间里得到了很好的实现：2016年至2017年年度报告中，深振业业绩稳健增长，土地储备增量大规模扩容，质量整体趋优。
掌握核心发展权，稳健前行
由于国家楼市调控以及种种市场因素的影响，当前房地产市场形势较为严峻。在这个背景下，深振业通过提高土地储备量，扩大开发规模等方式，努力厘清市场现状，寻求新的市场前景。在当下市场环境中获取先机，深振业近年来一直将“掌握核心发展权”作为自己的工作目标。具体而言，这一工作目标主要分为以下几个方面。一是要牢牢掌握核心区域发展机会。核心区域是作为一个城市的核心功能区，通常具有较高的城市地位和优略选择的发展机会。深振业一直在积极布局核心区域，拓宽其地产发展的前景。二是要积极引进优秀人才、优化组织结构。深振业铭刻在每位员工心中的“振动秉承”价值观，一直在推动公司聚才集智，挖掘团队优势。同时，优化组织架构也让深振业在市场上更有竞争力。三是要在土地储备上打造独特的强势储备地盘。近年来，深振业通过不断提高自身土地储备量、加强地产开发规模等方式，全力打造独特的强势储备地盘，以应对市场危机的挑战。在深振业的发展历程中，无论是走出往年股权冲击产生的影响，还是在当下买卖市场日益紧张的情况下寻找新的机遇时，都要坚持“掌握核心发展权”的准则。因此，可以预计，在未来深振业的发展道路上，将会持续稳健推进，在市场上发挥越来越大的作用。
