近期,一位商家在网上发帖称,自己准备转让店面,于是交了一笔定金。但是,此后他的计划改变了,不想再转让店面了,于是想要退回定金。但是,他不确定自己是否有权退订金。相信很多人都有过类似的疑惑,下面请看本文为大家解答该问题。
在了解是否可以退回定金的前提下,我们需要明确一下转让店面的法律法规。根据相关法律法规:任何企业或组织从事转让、租赁经营性用房的,应当依照法律法规和国家有关规定进行审批,并按照规定缴纳应缴纳的费用。
也就是说,如果你要转让店面,需要办理相关的审批手续,并缴纳相应的费用,这样才能正式进行转让。在这个过程中,你可能会被要求缴纳一部分的订金。具体的订金数额,要根据店面转让价格、质量等方面的具体情况来确定。
那么,如果你已经缴纳了定金,但是在转让店面之前计划改变了,不希望再转让店面了,是否可以退回定金呢?简单来说,你需要看一下你当初与对方签订的合同约定。
如果你和买家签订的合同中明确约定了退订金的事宜,那么你可以依照合同约定进行相关操作。比如,在某些情况下,如果你提前通知买家,并得到其同意,可以将一部分定金归还给买家。
如果合同未明确约定退订金的事宜,那么需要你主动与买家协商,看看对方是否同意将订金退回给你。这个过程中,你需要注意以下一些事项:
退订金虽然不难,却需要双方达成协议。此外,在协商的过程中,需要注意以下几个方面:
总而言之,如果你需要转让店面并缴纳了一定的定金,但是后来由于各种原因而不希望进行转让,那么你需要主动与另一方协商,达成退回订金的协议。注意遵守法律法规,保持沟通,确保退订金的问题得到妥善处理。
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