管理人员的职责
学校物业管理属于一种特殊的服务行业，主要的技术人员有机管师，宿舍管理员，园林景观设计师以及安保专员等。他们主要的职责是围绕学校生活，保障安全，保持通讯畅通，保障用能环境，保持设备良好工作，保障后勤食堂卫生以及其他生活与公共环境的各项工作。
设施设备的管理
学校物业管理主要有围绕设施设备管理这样一条线索。它主要有机房设备管理，中央空调管理，办公系统设备管理，保安系统管理，消防检测管理以及其他相关设施设备的维护和保养。在这些设施设备管理方面，管理人员必须具备良好的基础技能和协调能力以及吃苦耐劳精神才能使设施设备的管理达到牢固强健的效果。
合理的资源分配
学校物业管理还有一个重要的方面就是合理的资源分配。它主要有围绕校园硬件资源的管理和调配，人文资源的管理和培训。针对这些方面，管理人员必须做好的工作就是合理的安排使用各种资源，使之最大化的效益和效果，同时管理人员也需要不断地提升自己的管理能力和技术水平。
学校物业管理服务的内容还很多，只有按照上述三个方面积极向前探索，各级人员协作作为，共同致力于使学校物业管理服务的水平发挥它应有的作用，满足学校师生员工的生活与学习需要。
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