上海新都花园是一个坐落于上海市闵行区七宝镇七莘路315号的大型小区。一直以来，这个小区都备受上海本地居民和外地购房者的关注。那么，现在，上海新都花园的楼市行情又如何呢？
容易发现的是：上海新都花园的房价整体上处于较高的水平。毕竟，上海作为一个全球城市，其房价整体陡峭，难以承受。根据最新的数据统计，上海新都花园的房价均价在每平方米15,000-18,000元左右。当然，根据不同楼层和户型，房价也会有所不同。
过去的2年中，上海新都花园的房价走势也比较明显。在2019年年中之前，这个小区的房价一度陡升，达到每平方米25,000元左右。但是，随着当时楼市调控政策的出台，以及市场预期的变化，该小区的房价在不久后便开始逐步下降。据目前数据显示，截止2021年下半年，新都花园的房价整体已经回落到较为合理平稳的水平，与周边同等区级别的小区价格相当。
对于有意购买上海新都花园房源的购房者而言，建议多方面考虑，仔细权衡。首先，一定要注意楼层和户型的选择。因为新都花园的楼栋比较多，不同楼栋之间的楼层高度和户型设计可能会有所不同。如果想要选购适合自己的房源，就需要仔细查看不同楼层和户型的各种数据，对比各项指标。其次，还需要留意房价走势，对即将入手的房源的房价合理性做一个明确判断。最后，如果有必要，可以请专业的房屋评估机构来进行实地考察和评估，从多角度着手，找到合适的房源。
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