景区位置不是热门吸引游客
北京阳光假日别墅位于北京市顺义区，与市中心距离较远，需要一个小时左右的车程才能到达。而且附近旅游景点并不是热门，游客数量相对较少。这导致别墅的客流量不够大，为了吸引更多的游客，别墅的价格便宜了。
闲置资源需要盈利
很多别墅无法长期保持客流量，但闲置的资源需要盈利。别墅开放给旅游客人可以为业主带来更多的收益。因为在旅游旺季，别墅的客房不闲置，价格没有那么便宜。而在旅游淡季，别墅为了吸引旅游客人会推出较低的价格，吸引旅游客人来入住。
保证服务水平的情况下控制成本
北京阳光假日别墅虽然价格比市中心的酒店便宜，但是在服务、卫生、管理等方面都做得很好。这是因为别墅为了控制成本，保持住店价格的便宜，采用了精打细算的策略：例如聘用当地居民、部分员工轮流管理、资源共享等。因此，通过控制人工和管理成本，提高效率，别墅维持了较低的价格，但却为住客带来了舒适的住宿体验。
总之，北京阳光假日别墅价格便宜主要是因为景区位置不是热门吸引游客，闲置资源需要盈利和保证服务水平的情况下控制成本等因素的综合作用。既保证了住客的住宿体验，也为旅游客人提供了较为实惠的住宿选择。
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