绿地东上海二期是一座位于上海市浦东新区的住宅小区，由绿地集团开发。该小区占地面积较大，共有33幢楼宇，总建筑面积为约11万平米。这里环境优美，交通方便，是上海市内比较受欢迎的住宅小区之一。房价方面，随着市场变化，绿地东上海二期的房价也经历了不少波折。
从近几年的房价趋势来看，绿地东上海二期的房价一直处于波动中。2016年，该小区的房价达到了顶峰，平均每平方米售价接近9万元。但随着当时政府的一系列房地产调控政策的施行，房价很快出现了下滑。2018年初，该小区房价已跌至每平方米6万元左右。房价的下跌使一度涌入该小区的炒房客和投资客大为减少，居住需求逐渐成为主导。
2019年至今，随着上海市房地产市场的逐渐复苏，绿地东上海二期的房价也有所回升。据统计，截至目前，该小区的房价平均每平方米售价约在7万元左右。虽然似乎仍未恢复到过去的顶峰，但对于那些真正想在此地买房落户或者自主居住的人来说，价格已经相对稳定且合理。
根据一些专家的预测，未来几年将是上海房地产市场的快速发展期。而绿地东上海二期位于老城区，交通便利，坐落在上海未来的重点发展区域之一，因此该小区未来仍有望继续保持较高水平的房价。虽然政府加强了对房地产市场的调控，限购、限售等政策仍逐渐加强，但针对自主居住群体的政策也会愈加重视，让真正的自主居住需求有相对稳定的购房环境。因此，绿地东上海二期未来的房价变化，应该会向着更加合理和平稳的方向发展。
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