天通苑东一区二手房价2021（2021年天通苑东一区二手房价格分析）

分类: 生活资讯 编辑 : 〃xnm 发布 : 2025-07-22 06:09:50

2021年天通苑东一区二手房价格分析

天通苑东一区简介

天通苑东一区是位于北京市昌平区天通苑地区的一个住宅小区，建于1996年，现已有二十多年的历史。小区内有大小区共计17个，房屋结构以板楼和塔楼为主，其中板楼为2-6层，塔楼为12-20层，共计房屋单元数为892个。小区内有绿化面积广阔，基础设施齐全，生活便利。

2021年天通苑东一区二手房价状况

根据最新统计数据，2021年天通苑东一区二手房的均价已经稳步上升，目前二手房均价为每平米3.5万元左右，高层塔楼的单价相对较高，平均超过了每平米4万元，而低层板楼房屋的平均单价则约为每平米3万元左右，二手房的总体价格水平相对较高，但也存在不同程度的差异。大户型房源价格相对较高，而小户型房源的价格则较为亲民，总体来说，天通苑东一区的二手房市场整体状况较为稳定。

影响天通苑东一区二手房价格的因素

天通苑东一区二手房价格的变化主要受到以下几个方面的因素的影响：1. 房屋品质：房屋品质是影响房价的最重要因素之一，天通苑东一区近年来房屋大规模的维修和加装电梯等设施提高了整个小区的房龄，提高了房屋的品质，也推动了房价的上涨。2. 地段位置：房屋所处地段的优越性是二手房价走势的另一个重要因素，天通苑东一区的优越位置为房屋赋予了更高的价值，如临近地铁站、公园、商业中心等，这也是影响房价的重要因素之一。3. 周边环境：周边环境是影响房价的又一重要因素，如周边配套设施的完善程度、周边公园、美食、文化等方面的优势等也会影响房价。总体来说，天通苑东一区二手房的价格受各种因素的综合影响，买家在购买二手房时需要综合考虑过往历史价格、目前市场行情以及以上几个方面的因素。

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