作为北京燕郊板块的一部分，古北新城的二手房价格一直被人们关注。相对于其他北上广一线城市的房价，古北新城的房价显示出了一种“优势”。那么古北新城二手房为什么这么实惠呢？
古北新城位于北京较为偏远的燕郊板块，离市区较远。同时该片区还未被开发完全，基础设施建设不完善，导致物业、交通、商业等方面都还存在不少问题，这也是影响房价的因素之一。
与朝阳、海淀等城区相比，这里的优势在于环境优美、重点学校聚集、生态氛围浓厚、硬件设施规划科学、开发设施完备等。尤其是这里强大的人口配套资源比其他区域都要优越，这也是吸引购房者前来置业的重要因素之一。
北京的限购政策让购房者面临的市场较小，而且北京的学区房、花园洋房、高端豪宅等均是十分紧俏的资源，这使得古北新城成为了最受关注的板块之一。而因为政策限制，这里的房价并没有像其他城市那样随同通货膨胀起飞。
虽然限购政策对于购房者来说不利，但是也在一定的程度上让房地产市场从“从小鼓励”到“先控制后发展”的转换。政府倡导购房者购买自住型的房产，同时，也会根据市场的需求有所调整，这都为购房者提供了更为合适的购房方式及住房环境。
不同于城市中心区域为高端人士提供豪华的住房环境及便利的配套设施，古北新城更多地注重于打造稳定的经济社会环境及舒适的住房体验。开发商充分考虑到这里的天然优势资源，切实将开发建设与环境保护相结合。这也是让这个区域内的二手房价格便宜的一个原因。
同时，古北新城的开发商希望打造出优质的社区生态，通过规划交通、社区配套服务、人居环境等措施，为居民提供便捷的住房及生活体验，在使居民更舒适的同时，也降低了开发成本，把这种利益还给了购房者。
可以看出，便宜并不代表不好，古北新城的二手房价格便宜实则存在很多深层次的原因。在购房时，我们应该注重房产本身的优劣性及市场变化，而非仅仅只看价格因素。也希望出于置业的需求需要购房的朋友可以做到全面的调研，挖掘出更多的购房机遇。
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