三亚购房限购政策2017（三亚限购政策：控制房价稳定市场）

三亚限购政策：控制房价稳定市场

背景

三亚位于海南岛东南部，是中国著名的旅游城市。其优越的自然环境和资源，以及政府的大力扶持，使得房地产市场长时间表现良好。然而，随着近年来房价的持续上涨，引起了严重的社会问题，比如高房价导致的人才流失，以及普通市民难以承担的房屋价格。为了解决这些问题，三亚市政府于2017年发布了一系列限购政策，旨在控制房价、稳定市场。

政策内容

三亚市限制在三亚市区购买商铺和住宅的范围内，对于非本地户籍居民和企业，仅有以下几种情况可通过购房资格审核，才能购买一套位于市区的住房：

• 全国人大代表、政协委员、高校特殊人才、国家级以上非经营性机构负责人、国家居民健康保健项目医院院长及副院长等；
• 购房本人或其配偶名下在三亚市区已有一套及以下住房的，可以在三亚市区再次购买一套住房；
• 购房人为在三亚市区已缴纳社保或公积金连续缴纳36个月及以上的个人；
• 购房人为人民法院、检察院、公安机关在三亚市区机关单位工作3年以上的人员；
• 购房人为在三亚市区有3年以上实际缴纳个人所得税的个人。

影响

控制房价稳定市场是三亚市政府的首要任务，而限购政策是其强有力的手段。通过限制外地居民的购房权，可以有效地减少房地产炒作的影响。此外，该政策还有以下几个积极的影响：

• 促进本地市民的居住保障。房价过高，使得许多本地市民无法拥有自己的房屋。通过限购政策，可以更好地保护本地市民的利益。
• 优化市场结构。限购政策能够使得市场结构更加合理，房地产市场能够更好地服务于城市的经济和社会发展。
• 防止金融风险。房地产市场的过度炒作，会给金融系统带来极大的风险。通过限购政策，可以避免房地产市场泡沫的形成，防止金融风险的发生。

总结

限购政策是三亚市政府控制房价、稳定市场的有力手段。虽然对外地居民来说，可能会产生一定的不便，但对于三亚市本地市民和社会的全局利益来说，这一政策具有重要的意义。相信未来随着政策的不断调整和完善，三亚市的房地产市场会迎来更稳健、更健康的发展。

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