农村土地租赁协议上出租方本人死亡后由谁继承（农村土地租赁协议上出租方本人死亡后的继承问题）

分类: 生活资讯编辑 : 〃xnm 发布 : 2025-07-27 01:18:29

农村土地租赁协议上出租方本人死亡后的继承问题

继承规定的基本概念

在中国，土地是国家所有，因此个人无法私有土地，只能取得土地使用权。根据《中华人民共和国继承法》，土地使用权属于财产权的范畴，可以作为遗产的一部分继承给合法继承人。因此，当农村土地租赁协议上的出租方本人死亡后，其租赁的土地使用权应当由其合法继承人来继承。

继承顺序的确定

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根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承顺序分为直系亲属和旁系亲属两类。直系亲属可以继承遗产的全部，旁系亲属只有在无直系亲属或者直系亲属放弃继承权时才可以继承遗产。

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如何确定合法继承人

确定合法继承人首先需要查明出租方的身份信息及其家庭成员情况。然后根据继承顺序确定继承人。如果在继承人中发现未成年人或缺乏完全民事行为能力的人，应当成立监护人代为处理遗产。在确定继承人之后需要制定相应的继承方案，如分配遗产份额、资产清产核资等。