入门难：房源售罄
作为上海的一个经济发展区域，闵行区在国内外享有很高的知名度。然而，租下一套房屋成为很多人探索闵行区的头痛问题。有不少闵行区房屋经纪人告诉我们，现在租房客盈率高的程度让他们想起了过去上海各大难以租到房源的时期。“现在闵行区的不少热门小区，比如漕河泾、七宝以及松江新城等，已经是房源售罄状态了。即便有，租金一般也会有大幅攀升，不少房东在去年年末涨了房租，租客也只能接受。”
危机四伏：中介丛生
顺着闵行区租房市场化的轨迹来看，中介成了其中极具争议的节点。据了解，随着租房发展的逐步成熟，闵行区租房市场已经被大量中介所占据。这些中介众多，涉及面很广。从长租公寓主体、品牌公寓、线上租房平台，再到网络经纪人，不同形式不同规模的租房中介在各个角落都有所涉及。但这些中介的质量和服务水平并没有得到统一的规范，存在服务观念淡薄、合同和财务管理不规范甚至不良等问题。一些不法中介为了获利，遇到闵行区售罄的房源，会将广告放在网上，骗钱骗取租客信息。
高房租贵不可言
闵行区的高房租问题，是让租户最直接着急的问题之一。我们的数据研究显示，闵行区房价年均涨幅达17.34%，明年的租金是否会再次涨价还不得而知。房租的不断上涨，使得越来越多的租户被迫将大部分的工资花费在租房上。在闵行区的大多数人中，租房的负担已经成为一种现实困扰。一名在闵行区租房的租户告诉我们：“我每月交的房租已经占到我的工资的50%，仅剩下一半的工资可以支配。”
寻找性价比，寻找新生活
我们也不希望看到上海闵行的租房市场像北京一样一直攀升，一些年轻人的生活都被房租压迫得透不过气来。因此，如何在众多房源中寻找一套性价比合适的房子是大家谈论的话题。而对于广大租户来说，更需要的是对自身经济条件和实际需求做了解，不要被中介权威认证等关键词迷惑了视听，从实际情况出发省钱就是最好的选择。
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