第一段：协议书头部
在编写售房协议书时，需要首先准备好表格，以确保具有标准格式。表格包含以下信息：
1. 协议书标题：在文件顶部正中间放置标题，标明与房屋买卖有关的协议书。
2. 签署协议的当事人信息：包括卖方和买方的姓名、地址、电话和电子邮件地址等基本信息。
3. 房屋信息：涉及卖方所出售的房屋的详细信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋所有权证等。
4. 买卖信息：包括出售价格、付款方式、交割日期和付款截止日期等。
第二段：协议书主体部分
1. 新房销售条款
在新房销售中，售房协议书需要紧密围绕房屋买卖相关条款展开。协议书应列出所有条款和条件，明确双方权利和义务。
2. 二手房销售条款
二手房销售需要满足部分特殊要求，售房协议书需要记录买卖发生过程中的条款和条件，以及房屋本身的具体情况。
3. 特殊情况处理
在协议书中，也应包含应对特殊情况所采取的措施和应急方案。
第三段：协议书结尾
协议书的结尾需要包含协议书的有效期，以及当双方签署后生效的日期。同时，在结尾中亦应明确双方需要遵守的法律和法规。
总之，售房协议书的整个编写过程需要精确有效。协议书应确保所有相关信息清晰明了，以确保签署之后所有相关方都能够按照该协议予以行事。
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