背景
吴江位于江苏省苏州市郊区，因湖光山色、文化底蕴深厚而被誉为江南水乡的一座城市。随着近年来江苏泗洪、吴江等地区不断发展壮大，租房需求也逐步上升。本文旨在通过对吴江租赁一室一厅的租金价格进行调查，总结得出房租改革前后租金的涨幅，以及各个租赁区域的价格差异。
一. 吴江市整体租赁房价水平
吴江市在房地产的发展方面一直处于高速发展的阶段，租赁价格也因此一直在上涨。现在，吴江市的租赁一室一厅的价格大约在1100-1800元每月之间。在统计截止日期前，取三家较为长久的房产中介店铺采访，发现吴江市目前平均租赁价格为每月1350元左右。
二. 各个租赁区域的价格差异
吴江市的租赁市场根据所属区域不同，价格也有着较大的变化比较。根据实地走访和相关资料，我们从价格相对实惠、氛围优美以及环境繁华三个角度来分析各个区域的租赁价格。
（一）价格相对实惠的区域
首推吴江市中心区域，因为距离苏州市区不远，所以对应吴江市区乃至苏州市内部门、高校有较多的需求。目前，在此区域，一室一厅的租赁价格大约在1300-1600元左右，价格相对实惠，可以满足大众需求。
（二）氛围优美的区域
在吴江市区范围内，东山和兴达湖一带属于公园绿地较多的区域，氛围相对优美。实地走访多家房产中介店铺后发现，该区域一室一厅房源较少，平时市场价格在1500-1900元每月之间。
（三）环境繁华且交通方便的区域
这一区域指的是安华江南、秦都购物中心一带，之所以作为分析点，主要是由于该地段地理位置较为优越，交通便利，并随着现代化的发展，周边环境日渐丰富。现在，该区域的一室一厅的租赁价格大约在1800元每月左右。
三. 房租改革前后租金的涨幅
根据各大房产中介店铺的分析，房租改革前吴江市一室一厅租赁价格相对合理，从1000元每月上下，并且连年涨幅不大。但随着吴江市的快速发展，租赁需求激增，租金水平在短时间内就被推高。近年来，吴江市的一室一厅租赁价格涨幅呈现乘数式增长，平均涨幅超过25%。
结语
随着城市化的发展，吴江租赁房市场需求还会不断增加。而对于市民而言，默认较为现实的租房点会追求价格相对实惠，当然房屋周边附属便利设施也是考虑的一个重点。而对于市民而言，默认较为现实的租房点也可能因为区域复杂、房源比较少或居住环境的问题而导致租金水平相对较高。当然，对于租方而言，如能做到租房时有意识地把价格与其他地点比较，发现也可以在相同区域内找到价格相对合理的周边房源。
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