上海达安花园简介：达安花园位于上海市浦东新区张江高科技园区，交通便利，绿化环境优美，是浦东新区的热门房产之一。小区总建筑面积约14万平米，由7栋高层及1栋洋房组成，共计980余套户型，居住面积从64-260平方米不等，居住户型齐全。
近期行情：从二手房成交情况来看，上海达安花园的市场表现良好。在过去的两年中，小区内的二手房成交价格一直保持稳定，呈现出平稳回升的态势。房屋均价约在6-7万元/平方米，并且存在着较大的增值潜力。
置业建议：如果您打算购买上海达安花园二手房，建议您提前对小区内的房源有所了解，并且谨慎选择房源。此外，购房者还需要注意合同条款，了解物业费和维修基金，以及房屋的贷款情况等重要事项，以免造成不必要的风险。
交通配套：上海达安花园周边有多条公交线路，可以很方便地到达市中心和其他主要商业区。同时，地铁2号线也在步行范围内，方便您出行。
生活配套：上海达安花园周边设施齐全，配套设施完善。小区内有超市、商场和娱乐设施，以及多家医院和教育机构。此外，小区距离张江高科技园区和浦东国际机场也很近，满足您的各种需求。
优点：上海达安花园建筑质量高，安全系数大，住户自住和出租稳定，小区物业服务质量也较高。同时，小区的环境优美，绿植覆盖率高，车位较充足。
缺点：上海达安花园小区属于张江高科技园区，人流量较大，交通拥堵问题较为普遍。同时，小区内部时有物业管理不善的情况出现，如卫生保洁等问题需要加强。
结语：上海达安花园是一处环境优美、配套设施齐全的居住小区，市场表现良好。如果您打算购买此处务必做好充分的了解和考虑，以便获取更多的投资回报。
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