介绍
莱芜皇庭港湾是山东省莱芜市最瞩目的地产项目之一，占地面积约为1000亩，总建筑面积100万平方米，是由莱芜皇庭房地产开发有限公司开发的高端小区。然而，其大产权问题却引起了大量争议。
大产权与小产权的区别
产权又称为房屋所有权，是购买房屋的人依照事先达成的协议，取得对该房屋的领有、使用、收益和处分的权利。根据《物权法》的规定，商品房的产权分为大产权和小产权两种：
大产权，即70年土地使用权，自房屋竣工之日起顺延70年，届满后可以继续续期；
小产权，即20年土地使用权，自房屋竣工之日起顺延20年，届满后需要进行继续续期申请。
莱芜皇庭港湾的产权争议
针对莱芜皇庭港湾的产权问题，莱芜皇庭房地产开发有限公司表示，其所有的房屋均为大产权，70年产权期，可以继续续期。但是，这一说法遭到了一些业主的质疑。
一些业主认为，莱芜皇庭港湾的房产虽然手续齐全，但是并没有办理相关的产权证书，无法证明其产权确实为大产权。同时，一些业主还发现，该开发商推出的其他项目，如莱芜皇庭花园等，却是小产权房，因此怀疑其宣传大产权的行为有欺诈成分。
结论
对于此类产权争议事件，建议业主们在购买房屋的时候一定要仔细阅读房产证、《物权证书》等相关证书，确保房产的归属问题得到明确。同时，政府也应该加大对房地产开发公司的监管力度，规范开发商的行为，避免违规宣传和欺骗行为的发生。
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